在由业委会、小区党支部和业主代表临时组成的评标委员会现场评标，经过63名业主代表第二轮现场投票评选，最终绿坡市佳境物业服务集团的票数高于另外两家，然后花了一个多月冒着酷暑入户征询全体业主意见，是否同意佳境物业公司成为小区新的物业服务公司，璞玉城小区超过三分之二业主和面积参与投票表决，半数以上同意聘任新物业。选聘新物业整个流程合法合规，票选结束三天后，佳境物业集团按照投标书及璞玉城业委会要求，已经打入小区业委会账户履约保证金，并发来《绿洲区璞玉城小区物业服务合同》。
“张主任，盛之华这叽吧玩意很是恶心，通过收买部分业主去社区、街道和区物业服务中心投诉佳境物业集团上过黑名单，我们与佳境物业还要不要继续签约？”任少强跟张嘉佳打电话反映突发情况。
“我问问佳境物业集团是怎么回事。”张嘉佳一下子心情也不好了，赶紧挂断电话。
“喂，周总吗？关于刚颁布的‘绿坡市物业管理小区红黑榜’，有业主反映贵司管理的绿洲区龙珠小区出现在黑榜上，这是怎么回事？如是这样，你叫我们业委会如何跟全体业主交代？”张嘉佳大声质问佳境物业负责人周远清。
“哦，张主任，我也是刚收到这个讯息，我已经通过小区物业经理了解到，此小区已建成以及15年了，位于绿坡市经济管理学院旁边，小区以小户型、LOFT塔楼、公寓房为主，以租户为主，业主流动性较大。小区原有基础设施薄弱，以前就有多起乱打乱建的历史遗留问题，一直都未得到有效解决。”周远清诚恳地交代情况。
“你们就把责任推到历史问题，一直遗留不解决吗？”张嘉佳余怒未消。
“张主任，您别急。这个遗留是原来开发商的尾巴，很多物业公司都不愿意接受这个烫手山芋，是我们四个月前才接受此项目，我们一直以全心全意为业主服务为宗旨，以提高业主的幸福感为己任，我们有信心和决心改善好此小区居住环境，但是需要时间。
“针对此榜，我们已召开特别会议，制定详细的整改方案。首先是增加清洁和维护团队的人手，形成常态。关于乱搭乱建接手之际就上报城管执法部门，目前收效甚微，我们继续努力，必须联合其他执法机构才能彻底改变局面。”佳境物业老板周远清将实际情况一五一十地告知张嘉佳。
“这样啊，那现在上了黑榜，我们怎么跟全体业主交代？”张嘉佳还是不放心。
“其实这里面关系较复杂。我跟您私下透露下，当时区物管服务中心项伟俊知道我们集团也参与璞玉城小区物业服务管理竞标，他知道凭我们的实力和经验，绝大多数业主一定选择我们，项伟俊不是一直向着盛之华吗，他使了套路，拿龙珠小区做文章，要知道一年前全绿坡市的物业公司没有任何一家愿意接手这个小区的，基础差、费用低、流动人口大，接过来纯粹是吃力不讨好，后来是项伟俊他们央求我们企业要有社会责任感为由接受此项目，现在居然为了盛之华物业继续在璞玉城小区，就趁评标前将我们集团弄上了黑榜，当时参与评榜的几位专家都知道龙珠小区的来龙去脉，都说佳境物业集团是本地明星物业企业，他们刚接手不到半年就以此为由将其评委黑榜，很不公平合理。
“项伟俊还是一意孤行，坚持让我们上了黑榜，需要我的时候，好话说尽，不需要了，如见狗屎般避而远之，现在还落井下石，这个账，我先跟他留着！”周远清气得咬牙切齿。
“怪不得我怎么觉得蹊跷呢，经你一解释，就合理了，也说得过去。那你们对入驻璞玉城小区如何计划的？”
“物业服务合同上午发给你们了，既然我们是通过依法依规合乎流程全体业主投票表决选择的，履约保证金中标后我们也交了，那我们必须尽快进驻服务广大业主，至于盛之华和项伟俊一直使绊子，我们不怕！”周远清斩钉截铁地说。
“好！服务合同条款我已经发给全体业委会成员以及我们聘请的律师在看，他们对照当初的招标文件在核对，最晚明天能出来最终版本，如有修改我们会提前沟通。”
“好的，张主任，我们就等你们的合同，只要一签订，我们的物业管理、服务、保洁、工程维护、安保等人员立即进场。”
“行，明天给你答复。”