即便人口殷实，这里的条件也不如南方，跟海州、淮阳军根本没法比。土地贫瘠，山地众多，本就是亏本的边地，任何朝廷控制这里，都要投入资金整饬边务，很难从这里收取税收的。
所以秦桧做了一笔好买卖，用淮海易燕云，这样的好事，赵构怎么能不高兴。
更何况战略上，也让朝廷拥有了对东藩集团的优势，以前东藩从淮海南下，一马平川，如今却要先跨过鲁中南山地。
单单是东藩跑去燕云，迁移数千里这种来自心理的安全感，就足以让赵构支持秦桧的任何主张。似乎东藩一旦北迁，压在赵构心头的巨大阴影，就能释放一样。
如今朝廷几乎收复了女真人南侵以来的所有失地，可赵构迟迟不肯迁都。赵鼎已经屡次催促朝廷迁都开封，也有人提出迁都长安的。都很有道理，赵鼎认为，朝廷不还京，就无法牢牢掌控中原。有人说，朝廷还都开封，不如迁都长安，开封一马平川，若又有敌骑奔袭，无险可守。现在能奔袭开封的，已经不是女真人，所有人都心知肚明，东藩更加危险。
但是不还都根本说不过去，赵构为了拉拢南迁北人的心，一直声称临安只是行在，并不是都城，一直声称要北伐中原迎回二圣，这是他统治的法理基础，可现在开封收回了，连燕云都收复了，他又有什么理由不还都？
还都要面对东藩的威胁，不还都统治的法理不足，除非他彻底撕下伪装，也不提什么临安行在了，就把杭州当汴州，直接定临安为新的东京。
但是迁都，赵构真的不想。开封已经残破成狐狸坵墟，黄河决口，周边人口凋敝，都是黄泛区，显然很长时间，甚至终其一生都不可能恢复，赵构可不想回这种地方，而且那是他的伤心地。自幼母亲不得宠，他也毫无存在感，在哪里会勾起他的自卑心。
临安却是一个蒸蒸日上，日渐红火的地方，还是他一手兴盛起来的，他怎么舍得离开这里。
不止赵构不想走，一些既得利益者也不想走。张俊在江南圈了一百多万亩地，一年收租六十多万斛，他怎么舍得离开这个温柔乡。
以前还都是一种政治正确，往往都是喊的声音很大，不可能实现，因为都城在敌人手里呢。现在还都成了现实，很多人反而不喊了。可总有忠正君子要喊，要还都开封，要迎回三圣。