张玄听了也是激动不已，用钱生钱，果然有搞头。
“还有投资地铁周边商业的项目，我也查询了一下，地方是在芜胡，他的项目模仿李加诚夺取地铁物业发家的模式，但是芜胡城市并不适合！”
胡德城看着分析数据道：“即使把所有的地铁站的商业都拿下来，芜胡的人口基本不变，消费能力偏弱，投资保守估计，会在十年后才回本！”
“地铁也不行？”
张玄这倒是吃惊不已，以金陵来说，有了地铁之后，发展那是蹭蹭蹭的。
“地铁是地面公共压力太大引起的，主要还是公共交通的人流量！看的不是总人口，而是人口密度。”
胡德城道：“而赚钱的城市，一共才十三座城市，大部分只是赚个十来亿，平均到各个投资机构，不过刚过千万，还得等好几年，回报率太低了！”
这地铁，看起来赚的多，但是架不住它投资大，一公里七八亿。
以魔都为例，它的地铁总里程近670功力，为世界之最，而魔都的经济有目共睹，但是它的利润不到七千万。
这些利润分下去，一家也就百万左右，它背后的投资机构，可不是一个两个，而是几十上百，就是赚个名头。
张玄听着胡德城的讲解，这才知道，这些富豪的投资，也不是特别准确，或者说，这些人，习惯了自己做主。
他们手底下，不是没有专业的人才，也不是没有专业的分析师，但是，这些富豪，大多数是刚愎自用的。