房东半年没租出去，最后遇到潘长生，潘长生直接把价格从3万砍到一万五，房东也狠，弄了个十年合同：房租一年一交，每年上涨百分之十的房租。
双方都觉得都觉得自己占了便宜，对方是傻逼，为了防止反悔，把违约金弄成一百万，谁都不敢违约，然后迅速签订合同，立即执行。
房东预估，这个地方的租金会越来越便宜，所以自己占了大便宜。
潘长生预估，外卖发达之后，这边的饭店可以反过去覆盖居民区，比居民区的房租便宜，成本优势更加明显。
陈迅对桂果路那边熟悉，跟杨梦雪相亲就是在桂果路认识的，因此，对潘长生的眼光非常认可。
潘长生这次回来后，立即启动装修。
房间楼上楼下加在一起，总共有500多平米，这地方得房率高达百分之七十，加上饭店门口可以搭建遮阳伞，可利用面积超过400平米。
潘长生弄了两个饭店，一个针对上班族，价格走大众路线，最低的葱油拌面八块钱，绝大多数面条，盖浇饭等等，都是在20到25块之间。
饭店名字是陆敏取的，叫“秋水伊人”，浓浓的琼瑶风格，潘长生认为非常好，其他人一致强烈反对，名字暂定，打算先装修再说。
这个是被杨星宇鄙视的，他坚持不参与这个饭店的事情。
另外一个饭店针对聚餐的，杨星宇亲自当大厨，对就餐环境等，要求很高，潘长生给饭店取名叫“红尘作伴”，陆敏双手赞成，其他三人一致反对，于是名字也暂定。
潘长生把一楼切割成两部分，一部分用来做“秋水伊人”，另外一部分用来做“红尘作伴”，二楼全部修改为包间，给“红尘作伴”。
装修第三天，马上有人过来闹事，要求补发工资。
潘长生没想到房东给他埋了这个地雷。
“我们总共十五个人，两个是大厨，老板欠我们4个半月的工资没发，人跑了。”讨薪代表说道。
“欠你们工资，你找你们老板要啊，找我们干嘛。”潘长生懵逼了。
“老板影子都不见了，饭店用的是他七十岁老妈的身份证，他说有半年押金在房东这里，让我们去找房东要钱。房东不给我们钱，我们没办法，只能耍赖了，让房东房子租不出去。”
潘长生细问之后，才知道这帮人运气是相当的差。老板倒闭之后，2个人没找到工作，回老家了，剩下13个人是找到工作了，但是都不太好，这13个人，每隔两天，就会来轮流这里看看，逼迫房东给钱。
“总共欠我们54万的工资，我们都报警了，警察也没办法。”讨薪代表说。
潘长生想了想：“你们这样下去不是办法，要不这样吧，我们饭店刚好需要人，你们找个时间，下班时间也行，我一个个面试，如果合格，来我这里工作，工资跟你们原来的一样，每工作满三个月，我多发一个月工资，一年下来，刚好补你们4个月工资，你看如何？”
讨薪代表没想到潘长生会提出这个建议，他想了想：“我去跟其他人商量一下。”
回去，潘长生把这个事情给陆敏说了。陆敏很担心，觉得潘长生是在乱花钱。
“敏敏，你放心，我看人比你准，陈哥是做大事的人，否则不会让我们第一年不赚钱。如果我没猜错的话，陈哥估计是亿万富豪，根本不在意亏损这点钱，重要的是要把事情摆平，还要做得漂亮。”
“吹牛吧，陈哥那个别墅是租的，他真要是亿万富豪，我让你走后门。”
潘长生纠结半天：“不行，你会痛的，电影中，她们的叫声都很凄惨。”