“韩总，我先问你一个问题，你知道为什么会有这么多的客户来诚德抢房，难道只是便宜吗？”
章道一脸笑意地看着韩心愿。
“嗯？”
韩心愿皱眉思虑，楼底下的声音越来越嘈杂，他失神地望着，沉默了许久。
足足有五分钟时间，韩心愿才呢喃开口，而章道始终耐心地等待。
“难道不是因为价格足够便宜，能让刚需客户上车，才来这么多人的吗？”
“不是这样的，如果只是单纯让刚需客户上车，不可能来如此多的人，这种情况只会抢一部分港商的客户，让销售额短暂地上扬，并且持续。”
章道认真下来。
“那是什么原因？”韩心愿连忙问，此刻他无比迫切，想要学到未知的知识。
“之前不敢降价，是被保价协议所约束，担心已经高价接盘的客户造成退款风波，毕竟爆出百亿的销售额。现在只需把这条协议利用起来，就可完美解决，因为李董从一开始，就给浦东新区赋予了特殊的投资属性。”
章道沉声说。
“怎么利用？难不成现在已经利用上了？”韩心愿眉头深陷。
“对。”
章道肯定点头，继而耐心地解释起来：
“既然是诚德的房子，还是在一个片区，那么将来涨价必然是整体性的，毛坯与精装，本身就是一个伪命题，成本概念是含糊的，而往出售卖房子，考究装修的因素极其有限。