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京城内，简讼巷子里，某院子里。
一个身着粗布衣衫，趿拉着布鞋的留着山羊胡子的老男人坐在藤椅上，嘴里叼着一只烟斗，觑着眼睛看着一身青灰色府锻长衫的冯友存，半晌才问：“就是你想要买我卫家城南的那片庄子？”
冯友存微微一笑，朝着对方拱了拱手：“卫二爷说的没错。”
在来这里之前冯友存已经把此人的底细摸了一遍，此人姓卫，排行老二，‘卫二斗’并不是他的本名，而是人们送给他的绰号，此人颇有心计，爱占便宜，又颇豁的出去，不要脸面，曾经因为二斗米把自己的家里的一个亲戚给告上了衙门，zuihou把人给逼出了京城，所以大家都背地里叫他卫二斗。
旁边的保人是卫二斗的侄子名叫卫顺的，忙插嘴笑道：“二伯，这位冯大爷是南边来的，给的价钱最好。”
卫二斗哼的一声笑了：“这不单单是价钱的事儿啊！”
“我知道，我知道。”卫顺说着，凑到卫二斗的耳边，悄声说道：“这位冯大爷是朝廷二品大员家里的管事，听说跟定候府沾亲。”
“哦？”卫二斗三角眼一亮，山羊胡子抖了抖，“怪不得呢。这年头能在咱们云都买房子买地的人，那都不是一般人家。”
“说的是，说的是。一般人也得买得起呀。”卫顺又笑着回头跟冯友存说：“我二伯家的这片庄园可是祖上留下来的，依山傍水，有一百六十多间房舍，三百亩地，还有一大片果园。都是好土好地好房舍，山里还有温泉可以引到庄子里去……”